美国其他地方想到加州的政治、生活方式和时尚，总会觉得十分怪诞，每天有关这个黄金州的报道总会登上幽默漫画或晚间的喜剧脱口秀中。

这些人当中应当有人对加州的房屋价值感到一点妒嫉，由于加州的房屋太贵，他们无法搬来，有些人也许会希望早在三十或四十年前就搬来这里。

以二万元在一九六零年买下一栋湾区房屋，现在可能价值一百万元，每年的增值达百分之九点五二。一家中产阶级的加州家庭的财务净值，若加上房屋，通常都高过一百万元。

不过，房地产市场起伏不定，这样的荣景能维持到何时？多少是最高层呢？这个泡沫什么时候会爆破呢？是否应当趁现在将房屋售出，在屋价大落以前，搬到屋价更便宜的地区？

这些问题很难回答，因为经济学家相信加州房屋市场价格被高估，就如同其他商品，价格高估会带来风险。根据John Burns房地产顾问公司的评分系统指出，美国十大价格高估的房地产市场中有六个在加州，依排名前后次序为圣地牙哥、橙县、沙加缅度、屋仑、三藩市和河边。

一些经济学家认为，刺穿泡沫的因素将是不断提高的利率，当三十年期固定利率房贷的按阶率达到百分七时，就会发生房地产崩溃的情况。因为利率一增高，房屋销售就会减少，房屋销售一减少，房价就会下降。最近的卅年期固定利率房贷的按揭率为百分六点零一。

虽然离百分七不远，可是这理论也许不完全正确，因此民众尚不需急著将房屋脱售。谨记，售屋是涵盖行动、感情和财政的大事，假如你卖掉房屋，要去哪里？你失去的不仅是房屋，而是周遭熟悉的朋友、邻居和方便，也许明年屋价突然大幅上扬，那会让人懊悔不已。(星岛日报)