据一份地产资料公司的报告显示，圣他克拉县上月易手的独立房屋有一千八百八十七间，是自一九九九年六月以来任何一个月最高交易纪录，较七月平均交易量多四百间。

地产资料公司DataQuick的报告指出，房屋按揭利率极低是促使很多房屋买家在今年夏天入市，导致今年七月比四年以来任何时间的房屋销售较多。在一九九九年六月共有一千九百六十三间房屋出售。

湾区九个县今年七月共有八千一百八十间现成房屋易手出售，亦是自一九九九年六月最高房屋销售量以来最高房屋销售量的一个月，当时共有八千五百一十二间房屋易手。

与此同时，湾区的房屋中间价亦上升至新高点到四十六万六千元，较去年七月上升了百分之六点九。

不过，圣他克拉县今年七月的房屋中间价却较去年七月下跌百分之一点二至五十万零九千元，而且亦较今年六月下跌百分之二点一。

DataQuick的John Karevoll表示，圣他克拉县的房屋中间价下跌乃是在自我调整在湾区的正常位置。

圣他克拉县是湾区唯一两年以来房屋中间价连续下跌的县份。在圣马刁县，房屋中间价较去年上升百分之四点二至五十九万九千元；阿拉美达县亦上升百分之五点五至四十三万八千元；而圣他告鲁兹的房屋中间价则上升百分之五至五十二万五千元。

圣他克拉县的共渡公寓价亦较去年下跌百分之四点二，中间价达三十四万元。(星岛日报)