【侨报纽约讯】随著亚裔移民人口的不断增长，节节拔高的房租诱惑著不少屋主将自己居住或拥有的房屋非法改建或扩建，原本一家庭的住宅在不知不觉中变为一棵摇钱树，轻松地获利又导致更多的屋主竭力效仿。市楼宇局近日派出探员，在皇后区木边区对和39大道交界的62街整整一个街口的房屋进行了突检，查出这条街上的大部分住宅都有非法改建、非法出租等问题，十多名业主因此被处以不同数字的巨额罚款。市楼宇局官员日前表示，非法改建问题在皇后区的法拉盛，艾姆赫斯特和木边等地区日趋严重，如果对这种违规现象不处以重罚，就没有办法终止这个问题的恶性循环。

市楼宇局计划在本周六于皇后区区政府举办楼宇扩建、改建有关法规的公开研讨会，就如何修正违规建筑，如何合法扩建或改建住宅，如何申请工程许可如何处理罚款等问题进行指导和说明。有关部门希望通过此项活动将正确的资讯传达给众多的屋主或房东。

皇后区一名华裔屋主最近接到楼宇局寄来的罚款单，要求他缴纳罚金1.8万元，这个巨大数字立即让一贯省吃俭用的屋主寝食不安。位于法拉盛的房屋违规处理服务中心的黄米琪3日说，这个屋主将自己的住宅改建成八个房间出租，被楼宇局查获后以罚款处之，处罚的方法是每个房间每天罚款50元，共罚45天，此外并要立即拆除违规的部分。黄小姐表示，社区不少华裔屋主通常花上两、三万元将一家庭的住宅改建为两家庭甚至三家庭，他们认为这样不但可以出租收取租金，一转手还可以多卖个好几万的价钱，但是事实上大多数的华人建筑公司都没有合法的建筑许可证明，所改建的房屋当然亦不符合合法改建的程序。该中心负责人叶国忠表示，根据他的了解，华裔社区中非法扩建或改建问题非常普遍，例如在地下室加建卧室和浴室，增加煤气炉灶等，未经申请将一、两家庭的房屋改建成两至三家庭，或者在屋基以外的地方扩建新的居住空间，这些问题一旦查获便将面临罚款惩处。叶国忠表示，违规并非等于犯法，部分违规现象可以通过正当的途径加以修正，一些地区的房屋可申请合法改建为多家庭的建筑，符合标准的地下室也是可以合法出租的。他建议民众应该向精通房屋法规的专业人士咨询，及时修正自己的违规部分，而不应该存在侥幸心理。

一名家住法拉盛的华裔屋主委屈地说，他在自己住宅的地下室加盖了一个带浴室的卫生间，本来是为了给住在地下室的房客带来方便，谁知后来因为一些原因与房客发生了矛盾，房客一气之下搬了出去、同时还致电楼宇局举报他非法加建。这位房东说，他接到楼宇局的信函后就知道不妙，赶紧请工人将浴室全部拆掉，但是楼宇局的探员上门来检查时还是给他开了罚单，那人还告诉屋主说，未经批准私自盖建浴室是违规行为，同样未经批准私自拆除违章建筑也是不合法的，“反正我是错定了，”他气愤地说。

市府楼宇局在皇后区区政府举办的公开研讨会订于6日上午9时至下午3时，地点在皇后大道120－55号，洽询电话：（718）886－0600。